Predstavljamo trisobno stanovanje s površino 159 m2 v objektu OXFORD GARDENS 2, ki se nahaja v soseski Arjan v Dubaju.

Stanovanje obsega:

• 2 spalnici
• Garderobo
• Kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo
• Shrambo
• 2 kopalnici s tušem in WC-jem
• Ločen WC
• Balkon
• 1 lastniško parkirno mesto

Oprema:

• Osnovna oprema v kopalnici in WC-ju
• Kuhinja z aparati: kuhalna plošča, mikrovalovna pečica, hladilnik, pralni stroj
• Svetila

Potrebno je plačati akontacijo v višini 20%, preostanek se plačuje na obroke, pri čemer se zadnji obrok v višini 40% izvede ob primopredaji. Stanovanje bo vseljivo decembra 2025!

Objekt:

Podjetje IMAN DEVELOPERS je oblikovalo 5-nadstropni objekt GARDENS 2. Vsi domovi so obsijani z naravno svetlobo, obkroženi z bujnim zelenjem ter nudijo razkošje in sodobno udobje za družine. Vsaka podrobnost je premišljeno povezana s pametno tehnologijo za poenostavitev vsakdanjega življenja in varčevanje z energijo.

Storitve v objektu:

• Prodajalne
• Parkirna mesta za stanovalce
• Parkirna mesta za ljudi s posebnimi potrebami
• Kolesarnica
• Pralnica
• Polnilna postaja za električna vozila
• Plavalni bazen z ležalniki
• Bar ob bazenu
• Ločen otroški bazen
• Prostor za meditacijo
• Fitnes
• Notranje in zunanje otroško igrišče
• Možnost druženja na območju za piknike z žarom
• Parna kopel in savna
• Garderobe
• Klubski prostor z mizo za biljard, namiznim nogometom in igralno konzolo
• Knjižnična stena

Odlična lokacija:

• 2 km do Vrta čudežev (Miracle Garden)
• 10 km do nakupovalnega središča Mall of Emirates
• 17 km do otoka Palm Jumeirah
• 19 km do stolpa Burj Khalifa
• 36 km do letališča DXB

Izbirate lahko med prostornimi garsonjerami ter 2- in 3-sobnimi stanovanji.

Celoten prodajni postopek vodi in uredi naš pogodbeni partner - agencija iz Dubaja: INCA REAL ESTATE, Dubai, United Arab Emirates.                _{DED# 1106793, RERA# 32184, Permit# 0977889851}

Naš pogodbeni partner skrbi tudi za celoten postopek oddaje vaše nepremičnine. Povprečni donos naložb v nepremičnine v Dubaju z dolgoročnim najemom, ki traja vsaj 1 leto, znaša med 7 in 10% letno.

Stroški kupca:

• 4% DLD (Dubai Land Department) – dajatev za prenos lastništva, ki znaša 4% od vrednosti nepremičnine, plača se Dubajskem uradu za zemljiško knjigo.
• Administrativna taksa 682 € – plača se investitorju za ureditev vseh postopkov prepisa.
• Navedeni stroški se plačajo pred podpisom glavne pogodbe. 
• Stroškov posredovanja za kupca NI!

Za dodatne informacije nas pokličite!

Ostalo ponudbo naših nepremičnin najdete na naši spletni strani: www.mp-projekt.si.