V Kranju, na izjemni in mirni lokaciji v bližini mestnega središča, je naprodaj severna enota sodobno načrtovane dvostanovanjske hiše. Nepremičnina združuje udobno bivanje v prijaznem naravnem okolju, obenem pa omogoča hiter dostop do celotne mestne infrastrukture.

Nepremičnini pripada zemljišče v izmeri cca. 250 m².

Gradnja bo zaključena do III. podaljšane gradbene faze, predvidoma do konca leta 2025. Objekt že ima pravnomočno gradbeno dovoljenje. Uporabno dovoljenje pridobi kupec v sodelovanju s prodajalcem po dokončanju gradnje.

Tlorisna zasnova

Pritličje (51,59 m²):

• Tehnični prostor: 8,09 m²
• Sanitarije: 2,13 m²
• Hodnik: 8,98 m²
• Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: 30,27 m²
• Stopnišče: 2,12 m²

Nadstropje (55,00 m²):

• Spalnica: 12,97 m²
• Otroška soba 1: 12,91 m²
• Otroška soba 2: 12,91 m²
• Kopalnica: 8,68 m²
• Hodnik: 4,74 m²
• Stopnišče: 2,79 m²

Mansarda:

Možnost ureditve dodatnega prostora za shranjevanje po željah kupca.

Enota vključuje tudi nadstrešek za dva avtomobila, s površino 49,69 m².

Tehnične značilnosti

• Klasična gradnja (beton, železo, opeka)
• ALU vhodna vrata, troslojna okna in električne zunanje žaluzije, komarniki
• Fasada Baumit z 18 cm izolacije
• Predvideno ogrevanje s toplotno črpalko, predpriprava za kamin
• Vhodna vrata Pirnar

Lokacija

• Severni del Kranja proti Kokrici
• Vsa infrastruktura v neposredni bližini: šola, vrtec, pošta, trgovina, lekarna
• Hiter dostop do AC priključka Kranj-Zahod
• Čudoviti razgledi: Šmarjetna gora, Jošt, Karavanke in Kamniško-Savinjske Alpe

Posebni pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% (+ DDV) od prodajne cene.

Vredno ogleda!

Za vse dodatne informacije in ogled smo vam z veseljem na voljo.