Modra odločitev za vaš življenjski projekt

  • Hiša
  • Dvojček
  • 134.7 m2
  • 2018

Gorenjska, Kranj, Okolica

Cena: 217.000 €

Splošno

  • Šifra: HP21222393002
  • Tip: Hiša
  • Velikost: 134.7 m2
  • Velikost parcele 346 m2
  • Leto izgradnje: 2018

Podroben opis

V prijetnem okolju novih stanovanjskih hiš se prodaja energijsko varčna hiša - dvojček, z racionalno razporeditvijo prostorov, v tretji podaljšani gradbeni fazi. Gre za novejše mirno stanovanjsko naselje z novo infrastrukturo (vodovod, kanalizacija, kabelsko in telekomunikacijsko omrežje, dovozna cesta s pločnikom ter ulice z javno razsvetljavo) ter lepim pogledom na travnike, gozdove in okoliške hribe, a hkrati le streljaj od priključka AC Kranj zahod (do Ljubljane je skupaj slabih 20 minut) ter Gorenjske prestolnice. Lokacija ima odlično infrastrukturno dostopnost do izobraževalnih, zdravstvenih ter rekreativnih ustanov. V neposredni bližini je veliko možnosti za rekreacijo in sproščanje v naravi - bližina Protokolarnega centra Brdo pri Kranju.

OPIS:

- objekt je moderno arhitekturno zasnovan v dveh etažah, pritličje in nadstropje. V prostoru je orientiran tako, da nudi maksimalno izkoriščenost sončne lege, dnevno – bivalni prostori so obrnjeni proti jugu;
- konstrukcija objekta je klasična izvedba zidane zgradbe s kakovostnimi materiali, z etažnimi armirano betonskimi ploščami in ravno streho;
- poudarek je na energetski in trajnostni usmeritvi: kvalitetna toplotna izolacija z grafitnim stiroporjem v debelini 16cm ter kvalitetna pasivna trislojna okna s skritim okovjem ter panoramskimi stenami;
- v objekt je speljana elektrika, voda, kanalizacija ter telekomunikacija;
- predvideno je talno ogrevanje na toplotno črpalko ter prezračevanje z rekuperacijo;
- dve parkirni mesti ter veliko zelene površine;
- bližina šole, vrtca, trgovine, pošte, banke, športnih centrov,
- za ljubitelje narave  različne možnosti kolesarskih in jahalnih poti, pohodništva, nabiranja gob…

V naselju je zgrajena nova infrastruktura: vodovod, kanalizacija(čistilna naprava), plinifikacija, kabelsko in telekomunikacijsko omrežje, dovozna cesta s pločnikom ter ulice z javno razsvetljavo.

V pritličju se nahaja odprt, prijetno osončen ter svetel dnevno – bivalni prostor s prehodom na atrij, kuhinjo ter jedilnico.  Prav tako se v tej etaži nahajajo sanitarije, shramba, utility ter hodnik. V dnevno-bivalnem delu je postavljen tudi dimnik, ki omogoča postavitev kamina na trda goriva s katerim lahko pričarate še prijetnejše vzdušje v vašem toplem domu.

V nadstropju se nahajata dve veliki spalnici z izhodom na balkon in ena spalnica z garderobno sobo ter dve kopalnici s sanitarijami. 

Ogled je možen po predhodnem dogovoru.

Kontaktiraj

agent Milan Hlepčar

Milan Hlepčar

  • 070/550-512
  • milan@mp-projekt.si

Dodatno

Dodatno
Balkon Parkirišče Terasa
Luksuz
Lep razgled Bližina narave Zelo sončno
Priključki
Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj. Plinovod Optika
Ogrevanje
Toplotna črpalka Kamin Drva Talno gretje
Energetski razred
V izdelavi